Мгновенное бронирование
Бронируйте мгновенно
Используйте этот фильтр для поиска квартир с включенным мгновенным бронированием.
Подождите, идет загрузка объявлений
Ничего не подошло?
Заполните заявку на поиск, а мы отправим ее всем владельцам недвижимости в городе.
Все заявкиКвартиры посуточно Москва
Краткосрочная аренда жилых помещений становится все более популярной. На рынке недвижимости есть спрос на посуточное жилье, есть и немало предложений. Специалисты отмечают, что предложения поступают, как правило, от трех типов арендодателей: индивидуальные предприниматели, агентства недвижимости и частные лица. К кому обратиться, что выбрать для проживания? Ответ на этот вопрос неоднозначен, везде есть и плюсы, и минусы.
Стоит сказать, что в начале XXI века, буквально в 2000 году и около того, на данном сегменте рынка недвижимости «правили» в основном старушки, которые приглашали постояльцев непосредственно на вокзальных платформах, предлагая им ночлег. Современные услуги – это полноценный бизнес, работающий на цивилизованных условиях (если мы говорим, конечно, не о частных лицах, а именно о грамотно организованном предпринимательстве). Если вам нужно снять квартиру посуточно в Москве и обойтись при этом без посредников, обращайтесь туда, где вам дадут гарантии на качество услуг.
Кто интересуется подобным предложением? Список гостей столицы, которые ищут жилье на короткий срок, довольно большой. Во-первых, это люди, приезжающие в командировки. Гораздо проще жить именно в квартире, не ограничивая себя гостиничным режимом. Во-вторых, туристы, которые желают сэкономить – стоимость квартиры не зависит от того, сколько в ней будет проживать человек, потому арендовать на пару дней жилье можно и с друзьями.
Что касается комфорта, то посуточная аренда понравится вам и в этом отношении – в квартирах есть все, что необходимо для проживания. При этом вы получаете в свое распоряжение значительно больше квадратных метров, чем в отеле (впрочем, здесь все зависит от суммы, которую вы готовы потратить, и от личных пожеланий). Сегодня посуточные квартиры – сегмент недвижимости, который стал максимально близок к гостиничному бизнесу. Все жилье подразделяется на классы, практически так, как и отели. Конечно, «звездность» квартирам никто не определяет, но отличия есть, и от них многое зависит.
Так, самый дешевый вариант в столице – квартиры класса «эконом». Если цель вашего пребывания в столице не связана с длительным пребыванием, вы приехали буквально на день-два, и не предъявляете особых требований к комфорту, это то, что вам нужно. Независимо от расценок, такие квартиры все равно аккуратны, хорошо отделаны (проведен простой косметический ремонт), да и обстановка самая простая. Конечно, мы говорим, опять-таки, о сотрудничестве с серьезными компаниями. В этом случае вам будет просто предоставлен «набор минимум», но вполне приемлемый для проживания. Здесь может быть вся мебель, которая вам необходима, а также минимальный набор техники (холодильник, плита).
Почему же тогда квартиры «эконом»? Скорее всего, мебель здесь будет самая разная, стилистической гармонии и диванов европейского производства можно не искать. Сантехника – самая простая, покрытия стен, пола, потолка из серии «назад в СССР». Если ради экономии вы готовы потерпеть такие минимальные неудобства, то такой вариант вам подойдет. Охарактеризовать такие квартиры можно на «две звезды», то есть, все в наличии, но без какого-то намека на комфорт.
Если вам требуются аренда квартиры на сутки и более с некоторыми претензиями, но вы также желаете сэкономить, можно посмотреть варианты из серии «стандарт». Они отличаются от предыдущего варианта наличием большего количества техники, скорее всего, здесь уже будет и стиральная машина, и мебель лучшего качества. По аналогии с гостиницами и отелями можно дать таким квартирам три звезды.
Ну и, разумеется, два последних варианта – «бизнес класс» и «люкс». Это квартиры с качественной мебелью, скорее всего, есть интернет, обязательно – телефон, двойные или металлические двери, стеклопакеты, сантехника европейского производства (или качественные российские изделия). Элитные квартиры порадуют вас парковкой, охраной, консьержем и прочими «радостями», которые недоступны при любом ином варианте. Вы можете снять квартиру в Москве на сутки в любом из сегментов, но важно, чтобы снимали жилье вы все-таки через компанию, чтобы избежать неприятных сюрпризов, даже если и чуть дороже.
Вообще о стоимости можно сказать, что цена аренду посуточных квартир относительно невелика. В принципе, если поделить стоимость месячной аренды и расценки на сутки, то получатся схожие суммы (с небольшими отклонениями в сторону увеличения при посуточном съеме). Имеет значение и то, где именно вы желаете снимать жилье – в центре, на периферии, важно ли вам наличие инфраструктуры, магазинов, метро и прочие моменты. Что касается внутреннего убранства, то кровать, шкаф, стол, чайник и холодильник есть в любой квартире, равно как и набор посуды, необходимой для приготовления пищи.
При этом мы можем совершенно точно говорить, что квартира с краткосрочной арендов (на сутки и более) в Москве обойдется дешевле, чем проживание в аналогичной по условиям гостинице. Как правило, хорошие квартиры расположены в самом центре столицы, и стоимость гостиничных номеров здесь довольно высока. С учетом того, что снимать жилье вы можете с кем-то в доле, расценки и вовсе кажутся невысокими. Стоит сказать, что вы можете арендовать жилье и на больший срок, если жить в квартире вы планируете больше месяца, то можно рассчитывать на снижение стоимости. Возвращаясь к вопросу сравнения стоимости, можете посмотреть сами – в столице немало отелей, в которых номера «люкс» стоят по несколько десятков тысяч рублей за ночь, за эти деньги квартиру можно снимать несколько дней.
Сотрудничая с компаниями, узнайте, предлагаются ли дополнительные услуги, такие, как уборка и смена постельного белья. С ними аренда квартиры и вовсе не отличается по качеству от гостиниц и отелей, а по цене значительно ниже. При этом вы получаете спокойствие и безопасность, конфиденциальность и комфорт. Правда, есть и риски, но только в одном случае – когда вы ищите «старушек с табличками». От таких арендодателей стоит отказаться изначально, даже не рассматривая их как варианты, насколько выгодными бы вам не казались предложения.
Перед тем, как подписать договор, внимательно прочтите его. Ознакомьтесь с документацией компании, которая предлагает квартиры посуточно, посмотрите отзывы (на сайтах, коими обладают такие фирмы сейчас, они размещаются довольно часто). При просмотре отзывов будьте объективны, смотрите те моменты, которые интересуют именно вас. Перед тем, как заселиться, даже на одну ночь, обязательно осмотрите жилье, проверьте наличие всей техники, состояние мебели, целостность предметов и пр. Связано это с тем, что потом вам могут быть предъявлены претензии, постарайтесь предотвратить данный момент.
Озвучивайте конкретные пожелания, которые вы предъявляете к тому или иному жилью, чтобы в агентстве вам смогли подобрать оптимальный вариант. Вы можете снять квартиру в Москве на сутки для свидания, ночевки в командировке, для иных целей. И каждый вариант имеет свои особенности, потому заранее озвучивайте и свои пожелания, и финансовые возможности. В этом случае вы наверняка получите то, что вам нужно, ведь квартир на сутки множество – в этом вы можете убедиться сами.
Чтобы не попасть на удочку к мошенникам, не снимайте жилье без личной встречи с агентом или хозяином недвижимости, без осмотра, без подписания договора. Понятно, что в ряде случаев хочется соблюсти максимальную конфиденциальность, но не всегда имеет смысл рисковать собственными средствами. Оцените сайт компании, наличие фотографий и описаний предлагаемых квартир – как преимущество. Не бойтесь, если с вас попросят предоплату, так как гарантии должны быть не только у вас, но и у тех, кто сдает вам недвижимость (если речь идет об одной ночи, то, конечно, вы просто оплатите аренду, и все). Конкретные адреса, наличие телефонов и любой иной контактной информации на сайте – плюс в копилку компании.
Остерегайтесь необдуманных шагов, даже если предложения кажутся вам крайне выгодными. Помните, что в серьезных компаниях расценки не намного выше, чем у частников, а вот рисков у вас получается существенно меньше. Лучше сразу договориться с агентством, чем потом пенять на себя, получив в итоге заслуженный результат неразумной экономии. Ответственность и качество – вот то, что дает вам фирма, и чего не может дать частное лицо.
Vlasne в социальных сетях
Социальные сети